Piano casa: Veneto a sostegno del settore edilizio e dell'edilizia sostenibile

Approvata la Legge n. 14 dell'08 luglio 2009 "Intervento regionale a sostegno del settore edilizio e per favorire l'utilizzo dell'edilizia sostenibile e modifiche alla legge regionale 12 luglio 2007, n. 16 in materia di barriere architettoniche", sul BUR n. 56 del 10/07/2009. Concesse cubature fino al 50% in più, e deroghe ai prg ma con rispetto delle distanze e dei centri storici. Basta permesso a costruire, sarà sufficiente la DIA. Il Veneto a favore dell'edilizia ma con criterio: no alla cementificazione, sì alla riqualificazione. Questo è l'obiettivo del Piano Casa regionale attuato con la Legge n. 14 dell'08 luglio scorso che prevede aumenti volumetrici per edifici residenziali e produttivi, ma nel rispetto del territorio e con premi per chi costruisce utilizzando la bioedilizia. Tra i punti salienti evidenziamo i seguenti: 1) Ampliamenti del 20% del volume su edifici esistenti residenziali o no a condizione che siano in aderenza rispetto al fabbricato esistente oppure utilizzando un corpo edilizio contiguo sempre già esistente. 2) Recupero dei sottetti, tranne che in centri storici e aree non edificabiliDemolizione e ricostruzione con aumenti fino al 40% per edifici costruiti prima del 1989 e fino al 50% se gli interventi sono oggetto di un piano attuativo. 3) Riduzione degli oneri al 60% ma solo per le prime case. 4) Per iniziare i lavori non servirà più il permesso a costruire ma sarà sostituito dalla DIA corredata di specifica documentazione. 5) Le richieste dovranno pervenire entro 24 mesi dall'entrata in vigore della legge regionale. 6) Gli interventi potranno essere realizzati anche in deroga ai piani regolatori e nel rispetto delle norme statali in materia di distanze. 7) I Comuni dovranno deliberare entro il 30 ottobre come e con quali limiti applicare la normativa; in caso contrario la legge potrà applicarsi ovunque nel territorio, ma solo per la prima casa e con esclusione dei centri storici o di edifici vincolati o in aree particolarmente delicate.

(necsi, immagine)